Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise piyasadaki faiz düÅŸüÅŸünü aslında, AÄŸustos 2009′dan itibaren baÅŸlayan bir süreç olarak görmek gerektiÄŸini, bu sürecin, oldukça yavaÅŸlamış olmasına raÄŸmen, halen ilgili bankaların rekabet stratejilerine göre ve daha ziyade süreli kampanyalar kapsamında ufak ayarlamalar ÅŸeklinde devam ettiÄŸini ifade etti.

Onaran, dolayısıyla faizlerin, ufak ayarlamalar dışında, önümüzdeki dönemde büyük bir düÅŸüÅŸ göstereceÄŸini düÅŸünmediklerini, konut kredisi gibi uzun vadeli fonlamaya ihtiyaç duyulan bir enstrümanın faizlerinin daha da düÅŸmesinin, sadece IMF anlaÅŸmasının yapılıyor olmasıyla gerçekleÅŸmeyeceÄŸini, bundan sonraki olası düÅŸüÅŸlerin ancak yurt dışı finansal piyasalardaki fonlama maliyetlerinin düÅŸmesi halinde gerçekleÅŸebileceÄŸini kaydetti.

Konut kredisi hacminin, katılım bankaları hariç, 2010 Ocak ayında yaklaşık 700 milyon lira arttığına iÅŸaret eden Onaran, ”Garanti Bankası olarak baÅŸarılı performansımızı devam ettirerek pazar liderliÄŸimizi sürdürüyoruz” dedi.

-”EN RAHAT ÖDEYEBÄ°LECEĞİ TUTARI SUNMAYI HEDEFLÄ°YORUZ”-

TEB Bireysel Bankacılık Satış Direktörü TuÄŸbay KumoÄŸlu da aslında paranın maliyetinde çok fazla bir deÄŸiÅŸiklik olmadığını, ilk deÄŸiÅŸim furyasındaki durumla bugünkü durumun pek farklı olmadığını, bankaların tüketicilerin biraz daha kolay konut sahibi olmaları amacıyla indirime gittiklerini söyledi.

Banka olarak Åžubat sonuna kadar dosya masrafı ve komisyon almayacaklarını, dolayısıyla tüketicinin tercihini etkileme doÄŸrultusunda deÄŸiÅŸiklik yaptıklarını belirten KumoÄŸlu, ”Biz tüketicinin gelirinin içinde en rahat ödeyebileceÄŸi tutarı tüketiciye sunmayı hedefliyoruz. Tüketici kredisini kullandığı zaman, aylık sabit geliri var, bu gelir içinde konut kredisine ne kadar ödeyeceÄŸi çok önemli” diye konuÅŸtu.

KumoÄŸlu, IMF anlaÅŸmasının faiz fiyatlamasının olduÄŸu her yerde piyasaları olumlu etkileyeceÄŸini, dolayısıyla bankaların tüketicilere sundukları konut kredisi dahil tüm kredilerin faizlerinin IMF anlaÅŸmasından pozitif etkileneceÄŸini söyledi.

Sektörde konut kredilerinin toplamda 43 milyar lirayı geçtiÄŸine iÅŸaret eden KumoÄŸlu, 2009′da sektörün yüzde 13 büyüdüÄŸünü, yıla aslında yavaÅŸ ve düÅŸük baÅŸlayan konut kredilerinin zincirini son çeyrekte kırdığını, dolayısıyla büyümenin ağırlıklı bölümünün son çeyrekte yaÅŸandığını kaydetti.

TuÄŸbay KumoÄŸlu, ”Biz TEB olarak sektörün konut kredilerinde 2010′da yüzde 16 civarında büyümeyle 50 milyar lirayı aÅŸmasını bekliyoruz. Geçen yıl biz banka olarak sektörün toplam konut kredisi üretiminin yaklaşık yüzde 7′sini yaptık. Pazar payımız yüzde 2′nin üzerine çıktı” dedi.

Bu arada, bazı bankaların, masraflar hariç, ÅŸu anda 60 ay ve 120 ayda uyguladıkları faiz oranları ÅŸöyle:

BANKA ADI FAÄ°Z ORANI FAÄ°Z ORANI
(60 ay) (120 ay)
———- ———- ———-
Akbank 0,95 1,05
Denizbank 0,95 1,05
Finansbank 0,94 1,04
Fortis 0,94 0,99
Garanti 0,95 1,05
Halk Bankası 0,92 0,95
HSBC 0,99 1,04
ING Bank 0,83 1,04
İş Bankası 0,95 1,05
Åžekerbank 0,97 1,02
TEB 0,95 1,00
Yapı Kredi 0,95 1,05
Vakıfbank 0,92 1,02
Ziraat 0,99 1,09
 

Tags: Bankalar, faiz, Fortis Bank, konut kredisi, Yapı Kredi Bankası

Bu Yazi Sayfaya Salı, 9 Şubat, 2010 - 10:13 Eklendi. Yazinin Kategorisi Kategorilenmemiş. Bu Konuyu ve Kategoriyi Takip etmek icin RSS Dagilimina uye olun RSS 2.0 . Both comments and pings are currently closed.

GeçtiÄŸimiz yılın son çeyreÄŸinde konut kredisi faizlerinde indirim yarışına giren bankalar, geçtiÄŸimiz hafta faizlerde tekrar indirime giderek 2010 yılının konut kredisi faizlerinde ilk indirimleri gerçekleÅŸtirdi. Yapı Kredi Bankası, Fortis Bank ve TEB, geçen hafta faiz indiren bankalar arasında yer aldı. Yapı Kredi Bankası, 1-60 ay arasında 0,95 olan konut kredi faizini 1-12 ay için yüzde 0,89, 13-48 ay için yüzde 0,92, 49-60 ay için yüzde 0,95 olarak belirledi.

Fortis Bank da 7-12 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,69′a, 13-18 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,75′e, 19-24 ay vadede yüzde 0,89 olan faiz oranını yüzde 0,83′e, 37-60 ay vadede yüzde 0,98 olan faiz oranını yüzde 0,94′e, 73-84 ay vadede yüzde 0,99 olan faiz oranını yüzde 0,97′ye ve 97-120 ay vadede yüzde 1 olan faiz oranını da 0,99′a düÅŸürdü.

TEB ise 13-60 ay vadedeki faiz oranını yüzde 0,99′dan 0,95′e, 61-120 ay vadedeki faiz oranını yüzde 1,05′ten yüzde 1′e indirdi.

-”IMF ANLAÅžMASI OLSA BÄ°LE FAÄ°ZLER DÜÅžMEZ”-

Yapı Kredi Bankası Konut Finansmanı Direktörü Ä°smet Erdem, konuya iliÅŸkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, bankaların konut kredisi faizlerini belirlerken, bu kredinin ömrü boyunca karşılaÅŸacakları fonlama maliyeti öngörülerini dikkate almak durumunda olduklarını, ÅŸu anda fonlama maliyetlerinin düÅŸük seviyelerde seyrettiÄŸini ve bir süre daha bu seviyelerde kalacağı beklentisinin hakim olduÄŸunu vurguladı.

Ancak ekonomideki durgunluÄŸun aşıldığı bir ortamda Merkez Bankası’nın politika faizinin ve sonuç itibarıyla fonlama maliyetlerinin bu seviyelerinden yukarıya gitme olasılığının bulunduÄŸuna dikkati çeken Erdem, bu nedenle, uzun vadeli faizlerde indirim olsa da bu faizlerin bir süre daha kısa vadeli konut kredi faizlerinden yukarıda kalacağını öngördüklerini kaydetti.

Piyasada, önümüzdeki dönemde Merkez Bankası’nın kısa vadeli faizlerini aynı seviyelerde tutmasının beklendiÄŸine deÄŸinen Erdem, 2010 yılının 2. yarısından sonra kısa vadeli faizlerde bir miktar artış görülebileceÄŸini ifade etti.

2010 yılının ilk ayında konut kredisi pazarının 43 milyar liraya ulaÅŸtığının altını çizen Erdem, 2010 yılı boyunca konut kredisi faizlerinin mevcut seviyelerde seyretmesi durumunda konut kredilerinin yüzde 16 oranında büyüyeceÄŸini tahmin ettiklerini bildirdi.

Ä°smet Erdem, IMF ile olası anlaÅŸmanın sektöre etkilerine iliÅŸkin ise ”IMF ile anlaÅŸma olsa bile konut kredisi faizlerinin ineceÄŸini düÅŸünmüyoruz. Mevcut koÅŸullarda Merkez Bankası’nın kısa vadeli faizlerde yaptığı indirimlerin sonuna gelindiÄŸini düÅŸünüyoruz. Bu koÅŸullar altında yakın dönemde konut kredisi faizlerinin mevcut seviyelerinden daha aÅŸağı gideceÄŸi alanın kısıtlı olduÄŸu söylenebilir” ÅŸeklinde deÄŸerlendirme yaptı.

-”UFAK AYARLAMALAR DIÅžINDA BÜYÜK DÜÅžÜÅž GÖSTERMEZ”-

*****************************************************************

Yüzlerce Bedava Online Oyunlar Sizi Bekliyor

*****************************************************************

Sohbet - Chat odalari. Hos sohbetler